中政办发〔2020〕11号
中阳县人民政府办公室
关于印发《山西离隰高速公路(中阳段)
征地拆迁补偿标准》的通知
各有关乡镇,县直各有关单位:
《山西离隰高速公路(中阳段)征地拆迁补偿标准》已经县政府常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。
中阳县人民政府办公室
2020年3月13日
山西离隰高速公路(中阳段)征地拆迁
补偿标准
为保障国家利益和维护被征地、被拆迁人的合法权益,推动离隰高速公路(中阳段)征地拆迁工作顺利进行,确保高速公路建设如期开工,根据《中华人民共和国土地管理法》、山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(2008年修正本)、《关于调整全省征地统一年产值标准的通知》(晋政办发〔2018〕60号)精神,参照吕梁市人民政府《关于印发祁县至离石高速公路征地拆迁补偿标准和静乐丰润至兴县黑峪口高速公路征地拆迁补偿标准的通知》(吕政发〔2017〕22号)文件,结合我县其它在建项目征地拆迁补偿标准,特制定出台《山西离隰高速公路(中阳段)征地拆迁补偿标准》。
一、永久性占地征收安置补偿标准
区域 |
征收 |
年产值 |
补偿倍数 |
补偿标准 |
备注 |
|
城市规划区 |
水浇地 |
1834 |
30 |
55020 |
|
|
旱地 |
28 |
51352 |
|
|||
林地 |
26 |
47684 |
|
|||
未利用地 |
6 |
11004 |
|
|||
经济发展区 |
水浇地 |
1654 |
30 |
49620 |
|
|
旱地 |
28 |
46312 |
|
|||
林地 |
26 |
43004 |
|
|||
未利用地 |
6 |
9924 |
|
|||
黄土丘陵区 |
水浇地 |
1336 |
26 |
34736 |
|
|
旱地 |
24 |
32064 |
|
|||
林地 |
22 |
29392 |
|
|||
未利用地 |
6 |
8016 |
|
二、地上附着物、建筑物、构筑物征收补偿标准
序号 |
种类 |
规格 |
单位 |
建议价格 |
备注 |
1 |
楼房 |
砖混现浇板 |
元/㎡ |
1000 |
根据测算办法逐项扣除计算 |
2 |
平房 |
砖混现浇顶 |
元/㎡ |
900 |
|
3 |
砖石窑洞 |
|
元/㎡ |
700 |
|
4 |
砖接口窑洞 |
|
元/㎡ |
400 |
|
5 |
一般土窑洞 |
|
元/㎡ |
300 |
|
6 |
企业厂房 |
砖混框架结构 |
元/㎡ |
700 |
|
7 |
简易非住房 |
|
元/㎡ |
200 |
|
8 |
废弃简易房 |
|
元/间 |
600 |
|
9 |
彩钢简易房 |
|
元/㎡ |
300 |
|
10 |
废弃房屋 |
|
元/间 |
1500 |
|
11 |
附属房 |
|
元/㎡ |
500 |
|
12 |
基础 |
|
元/㎡ |
120-230 |
|
15 |
围墙 |
|
元/㎡ |
20-70 |
|
16 |
防盗门 |
|
元/套 |
800-2000 |
|
17 |
防盗窗 |
|
元/个 |
100-200 |
|
18 |
厕所(室外) |
砖砌无顶 |
元/㎡ |
100-300 |
|
19 |
室外台阶 |
砖石台阶 |
元/㎡ |
50-60 |
|
序号 |
种类 |
规格 |
单位 |
建议价格 |
备注 |
20 |
钢架楼梯 |
|
元/㎡ |
300-400 |
|
21 |
油烟机 |
|
元/套 |
700-2000 |
|
22 |
硬化院(路)及脑畔 |
|
元/㎡ |
30-45 |
|
23 |
脑畔防水 |
|
元/㎡ |
55 |
|
24 |
菜窖 |
|
元/㎡ |
30-200 |
|
25 |
水窖 |
|
元/m³ |
85-240 |
包括水箱水窑水池粪池 |
26 |
电话 |
|
元/部 |
150-200 |
搬迁费 |
27 |
有线电视 |
|
元/户 |
200 |
搬迁费 |
28 |
自来水 |
|
元/户 |
800 |
|
29 |
农电改造 |
|
元/表 |
400 |
搬迁费 |
30 |
太阳能 |
|
元/部 |
700 |
搬迁费 |
31 |
室内采暖 |
|
元/㎡ |
25 |
含暖气、管道等 |
32 |
宽带 |
|
元/部 |
200 |
电话费宽带不计 |
33 |
三相动力线 |
|
元/户 |
3000 |
|
34 |
家用水箱 |
|
元/个 |
500 |
|
35 |
家用锅炉 |
|
元/个 |
500-2500 |
包括搬迁费和补助费 |
36 |
卫生洁具 |
|
元/套 |
1000-2000 |
|
37 |
内装潢 |
|
元/㎡ |
100-600 |
|
38 |
炕 |
|
元/盘 |
300-600 |
|
39 |
火灶 |
|
元/盘 |
200-500 |
|
序号 |
种类 |
规格 |
单位 |
建议价格 |
备注 |
40 |
室内隔断 |
|
元/个 |
1000-1500 |
|
41 |
石碾、石磨 |
|
元/个 |
100-200 |
|
42 |
大门 |
|
元/个 |
700-2000 |
|
43 |
砖土人工井 |
|
元/口 |
3000-7000 |
含配套设施 |
44 |
机井 |
|
元/m |
600-1200 |
|
45 |
检查井 |
|
元/个 |
1200 |
|
46 |
旱井 |
|
元/个 |
4000-5000 |
|
47 |
室内电路 |
|
元/㎡ |
8-14 |
|
48 |
室外上(抽)水管 |
|
元/米 |
10-20 |
|
49 |
护坡 |
|
元/㎡ |
80-100 |
|
50 |
坝 |
|
元/m³ |
13-150 |
|
51 |
水渠 |
|
元/㎡ |
10-100 |
|
52 |
排水管道 |
|
元/m |
40-150 |
|
53 |
输水管道 |
|
元/m |
9-15 |
|
54 |
杂棚 |
|
元/㎡ |
40 |
|
55 |
厂矿烟囱 |
|
元/㎡ |
250 |
|
56 |
沼气 |
|
元/套 |
2500-3000 |
|
57 |
广告牌 |
|
元/㎡ |
20-30 |
|
58 |
不锈钢栏杆 |
|
元/米 |
40-150 |
|
59 |
个户电线杆 |
|
元/根 |
600-1000 |
|
序号 |
种类 |
规格 |
单位 |
建议价格 |
备注 |
60 |
核桃树 |
胸径6cm以下 |
元/株 |
100 |
|
61 |
胸径6-10cm |
元/株 |
250 |
|
|
62 |
胸径11-20cm |
元/株 |
350 |
|
|
63 |
胸径20=25cm |
元/株 |
500 |
|
|
64 |
胸径25cm以上 |
元/株 |
600 |
|
|
65 |
其他经济林 |
胸径6cm以下 |
元/株 |
30 |
|
66 |
胸径6-10cm |
元/株 |
80 |
|
|
67 |
胸径11-20cm |
元/株 |
120 |
|
|
68 |
胸径20=25cm |
元/株 |
200 |
|
|
68 |
胸径25cm以上 |
元/株 |
300 |
|
|
70 |
松柏树 |
胸径6cm以下 |
元/株 |
80 |
|
71 |
胸径7-14cm |
元/株 |
120 |
|
|
72 |
胸径15-20cm |
元/株 |
160 |
|
|
73 |
胸径20cm以上 |
元/株 |
250 |
|
|
74 |
木材林 |
胸径7cm以下 |
元/株 |
20 |
|
75 |
胸径8-15cm |
元/株 |
80 |
|
|
76 |
胸径16-25cm |
元/株 |
150 |
|
|
77 |
胸径26cm以上 |
元/株 |
200 |
|
|
78 |
葡萄树 |
初果期 |
元/株 |
100 |
|
79 |
盛果期 |
元/株 |
180 |
|
|
序号 |
种类 |
规格 |
单位 |
建议价格 |
备注 |
80 |
苗圃 |
1年生 |
元/亩 |
4000 |
补移栽费 |
81 |
2年生及以上 |
元/亩 |
6000 |
|
|
82 |
黄花菜 |
|
元/穴 |
10 |
|
83 |
青苗 |
|
元/亩 |
1400 |
|
84 |
苇叶 |
|
元/亩 |
6000 |
|
85 |
药材 |
一年生 |
元/亩 |
2000 |
|
86 |
二年生 |
元/亩 |
3000 |
|
|
87 |
多年生 |
元/亩 |
5000 |
|
|
88 |
坟墓 |
土墓、砖墓 |
元/宗 |
4000-6000 |
|
89 |
简易围栏圈养 |
|
元/处 |
800 |
|
90 |
鸡舍 |
砖石砌 |
元/处 |
30-400 |
上规模的按平方算 |
91 |
猪、羊圈 |
土质 |
元/处 |
80-300 |
上规模的按平方算 |
92 |
简易牛舍 |
土质 |
元/处 |
40-300 |
上规模的按平方算 |
93 |
房屋临时安置补助 |
主体建筑面积 |
元/平方/月 |
5 |
|
94 |
房屋搬迁补助费 |
主体建筑面积 |
元/平方 |
12 |
一次性 |
95 |
畜禽类房舍 |
主体建筑面积 |
元/月/平方 |
4 |
一次性支付三个月临时安置补助 |
96 |
搬迁奖励费 |
|
户 |
1000 |
规定时间内搬迁 |
97 |
临时占地标准 |
未利用地 |
元/亩/年 |
500 |
|
98 |
临时占地标准 |
旱地 |
元/亩/年 |
1400 |
|
99 |
临时占地标准 |
林地 |
|
|
永久占用林地补偿标准的一半 |
附件:1.征收砖混楼房补偿作价测算办法
2.征收砖混平房补偿作价测算办法
3.征收砖石拱窑洞补偿作价测算办法
4.征收砖石接口土窑洞补偿作价测算办法
5.征收一般土窑洞补偿作价测算办法
6.征收简易房补偿作价测算办法
7.征收企业厂房砖混、排架结构补偿作价测算办法
8.征收附属设施附属物补偿作价测算办法
附件1:
征收砖混楼房补偿作价测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致、内外平直、体型无损、坚实牢固。挑檐按1/3,楼梯按2/5,阳台按1/2折算建筑面积。
二、部位补偿价格比例:1000元/平方米
部位 价格(元) 比例
基础 120 12.00%
圈梁 40 4.00%
墙体 361 36.10%
现浇顶 280 28.00%
[注]预制水泥板230元,砖混扇形180元。
门窗框 14 1.40%
门窗 14 1.40%
地面 42 4.20%
抹墙 40 4.00%
屋面 40 4.00%
[注]铺各种瓷砖40元,水泥抹面36元,其它34元。
外墙装饰 25 2.50%
[注]贴面砖25元,前墙砌耐火砖20元,水泥砂浆罩面15元,水泥砂浆勾缝10元。
水泥(油漆)内墙裙 8 0.80%
玻璃 12 1.20%
外墙勒脚 4 0.40%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
房屋建筑在1978年及以前的按整体造价的80%计算;
1979年至1990年按90%计算;
1991年至2000年按95%计算;
2001年至今按100%计算。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按附属房屋补偿。
四、合理扣除
结构松散的房屋扣房屋整体造价的4%;倾斜裂缝的房屋扣房屋整体造价的10%;残损断毁的房屋扣房屋整体造价的10%;陈旧失修的房屋扣整体造价的20%。
五、计算公式
各部位相加x房屋总面积=整体造价
整体造价x年限比例x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
附件2:
征收砖混平房补偿作价测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致、内外平直、体型无损、坚实牢固。挑檐按1/3,楼梯按2/5,阳台按1/2折算建筑面积。
二、部位补偿价格比例:900元/平方米
部位 价格(元) 比例
基础 102 11.33%
圈梁 36 4.00%
墙体 328 36.44%
现浇顶 243 27.00%
[注]盖预制水泥板200元,未封闭严密的预制水泥板180元,砖混扇形顶150元,彩钢顶90元。
门窗框 14 1.56%
门窗 14 1.56%
地面 40 4.44%
抹墙 38 4.22%
屋面 38 4.22%
[注]铺各种瓷砖38元,水泥白灰抹面34元,其它30元。
外墙装饰 23 2.56%
[注]贴面砖23元,前墙砌耐火砖20元,水泥砂浆罩面17元,水泥砂浆勾缝15元。
水泥(油漆)内墙裙 8 0.89%
玻璃 12 1.33%
外墙勒脚 4 0.44%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
房屋建筑在1978年及以前的按整体造价的80%计算;
1979年至1990年按90%计算;
1991年至2000年按95%计算;
2001年至今按100%计算。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按附属房屋补偿。
四、合理扣除
结构松散的房屋扣房屋整体造价的4%;倾斜裂缝的房屋扣房屋整体造价的10%;残损断毁的房屋扣房屋整体造价的10%;陈旧失修的房屋扣整体造价的20%。
五、计算公式
各部位相加x房屋总面积=整体造价
整体造价x年限比例x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
附件3:
征收砖石拱窑洞补偿作价测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致,规格细致,规格标准,体型无损,坚实牢固,前墙立面垂直平整,棱角分明,石块点、行、纹分布匀称,排列有序,内墙平直光净洁白,石板、混凝土挑檐,按1/3计入建筑面积。
二、部位补偿价格比例:700元/平方米
部位 价格(元) 比例
基础 136 19.4%
墙体 379 54.2%
地面 48 6.9%
抹墙 39 5.6%
水泥(油漆)墙裙 6 0.8%
门窗 39 5.6%
屋面 43 6.1%
玻璃 10 1.4%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按附属房屋补偿。土窑内圈按窑洞整体造价的85%计算,窑洞面积按净宽加0.8米乘长度计算。
四、合理扣除
结构松散的扣窑洞整体造价的10%;倾斜裂缝的扣窑洞整体造价的10%;残损断毁的扣窑洞整体造价的10%;陈旧失修的扣窑洞整体造价的10%。
五、计算公式
各部位相加x窑洞总面积=整体造价
整体造价x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
附件4:
征收砖石接口土窑洞补偿作价测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致,规格细致,规格标准,体型无损,坚实牢固,前墙立面垂直平整,棱角分明,石块点、行、纹分布匀称,排列有序,内墙平直光净洁白,石板、混凝土挑檐,按1/3计入建筑面积。
二、部位补偿价格比例:400元/平方米
部位 价格(元) 比例
墙体 294 73.5%
地面 28 7%
抹墙 22 5.5%
水泥(油漆)墙裙 4 1%
门窗 22 5.5%
屋面 24 6%
玻璃 6 1.5%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
窑洞面积按净宽加0.8米乘长度计算。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按附属房屋补偿。
四、合理扣除
结构松散的扣窑洞整体造价的10%;倾斜裂缝的扣窑洞整体造价的10%;残损断毁的扣窑洞整体造价的10%;陈旧失修的扣窑洞整体造价的10%。
五、计算公式
各部位相加x窑洞总面积=整体造价
整体造价x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
附件5:
征收一般土窑洞补偿作价测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致,规格细致,规格标准,体型无损,坚实牢固,前墙立面垂直平整,内墙平直光净洁白。
二、部位补偿价格比例:300元/平方米
部位 价格(元) 比例
墙体 221 73.7%
地面 21 7%
抹墙 17 5.7%
水泥(油漆)墙裙 2 0.7%
门窗 35 11.7%
玻璃 4 1.3%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
窑洞面积按净宽加0.8米乘长度计算。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按附属房屋补偿。
四、合理扣除
结构松散的扣窑洞整体造价的10%;倾斜裂缝的扣窑洞整体造价的10%;残损断毁的扣窑洞整体造价的10%;陈旧失修的扣窑洞整体造价的10%。
五、计算公式
各部位相加x窑洞总面积=整体造价
整体造价x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
附件6:
征收简易房补偿作价测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致、坚实牢固、体型无损,立面垂直平整,棱角分明。
二、部位补偿价格比例:200元/平方米
部位 价格(元) 比例
墙体 120 60%
[注]砖石120元,石膏100元,土坯80元,其它70元。
地面 14 7%
房顶 40 20%
[注]石棉瓦40元,油毡35元,其它30元。
抹墙 2 1%
门窗 20 10%
玻璃 4 2%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按80%计算。
四、合理扣除
结构松散的房屋扣房屋整体造价的4%;倾斜裂缝的房屋扣房屋整体造价的10%;残损断毁的房屋扣房屋整体造价的10%;陈旧失修的房屋扣整体造价的20%。
五、计算公式
各部位相加x房屋面积=整体造价
整体造价x年限比例x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
六、彩钢顶补偿价格
单板彩钢顶:每平方米80--90元:一层顶每平米80元,二层顶每平米90元。(丈量彩钢板平米)。
附件7:
征收企业厂房砖混、排架结构补偿作价
测算办法
一、规范要求
结构完整、组合严密、建造细致、内外平直、体型无损、坚实牢固。
二、部位补偿价格比例:700元/平方米
部位 价格(元) 比例
基础 77 11%
圈梁 28 4%
墙体 259 37%
房顶 196 28%
[注]排架196元,现浇180元,预制板165元
门窗框 10.5 1.5%
门窗 10.5 1.5%
地面 31.5 4.5%
抹墙 30 4.3%
屋面 30 4.3%
[注]铺各种砖瓷砖30元,水泥抹面28元,其它26元。
外墙装饰 17.5 2.5%
[注]贴面砖17.5元,水泥砂浆罩、勾缝15元,其它13元。
玻璃 8 1.1%
外墙勒脚 2 0.3%
三、测算方法
根据各部位补偿定价,有一项算一项依次相加,然后乘以建筑面积得出房屋整体造价。
房屋建筑在1978年及以前的按整体造价的80%计算;
1979年至1990年按90%计算;
1991年至2000年按95%计算;
2001年至今按100%计算。
房屋高度在2.2—2.6m以内,按房屋整体造价的90%计算;2.6m(含2.6m)至3m的按95%计算;3m以上(含3m)的按100%计算。2.2m以内按附属房屋补偿。
四、合理扣除
结构松散的房屋扣房屋整体造价的4%;倾斜裂缝的房屋扣房屋整体造价的10%;残损断毁的房屋扣房屋整体造价的10%;陈旧失修的房屋扣整体造价的20%。
五、计算公式
各部位相加x房屋总面积=整体造价
整体造价x年限比例x高度比例=基本造价
基本造价-合理扣除=实际补偿价
附件8:
征收附属设施附属物补偿作价测算办法
一、围墙
类别 |
砖石围墙 |
土墙 |
||
水泥罩面 |
砖石干砌 |
砖石干垒 |
||
补偿标准 元/m2 |
60 |
50 |
35 |
20元 |
二、水渠
类别 |
砖石(高度) |
土砌(高度) |
||||
0.5m以内 |
0.5m至0.8m (含0.5m) |
0.8m以上 |
0.5m以内 |
0.5m至0.8m (含0.5m) |
0.8m以上(含0.8m) |
|
补偿标准元/m |
50 |
80 |
100 |
10 |
12 |
15 |
三、排水管道
类别 |
直径20㎝以下
|
20㎝至30㎝ (含20m) |
30㎝至50㎝ (含30㎝) |
50㎝至80㎝ (含50㎝) |
80㎝以上(含80㎝) |
补偿标准 元/m |
40 |
50 |
80 |
120 |
150 |
四、旱井
结构 |
土质 |
混合砂浆 |
补偿标准 元/口 |
4000 |
5000 |
五 、人工井
深度 |
5m以内 |
5.1m-10m |
10.1m-20m |
20m以上 |
补偿标准 元/口 |
3000 |
3500 |
5000 |
7000 |
六、菜窑
类别 |
补偿标准元/㎡ |
|||
高1.2m以下 |
1.2m至1.5m (含1.2m) |
1.5m至2m (含1.5m) |
2m以上 (含2m) |
|
砖 |
80 |
100 |
150 |
200 |
土质 |
30 |
35 |
40 |
45 |
七、水窑、水窖、水池、水箱、粪池
类别 |
砖石(水泥罩面) |
混泥土 |
土质 |
PVC |
钢板 |
补偿标准 元/ m3 |
130 |
160 |
85 |
200 |
240 |
八、大门
柱式未装修:木大门700元/个、金属大门800元/个
简装柱式:
1.外立面贴水刷石或水泥罩面1100元/个
2.外立面贴小瓷板或马赛克1300元/个
3.里外贴小瓷板或马赛克1500元/个
4.里外大瓷板贴面1700元/个
封顶未装修:1200元/个
封顶简装:
1.外立面贴水涮石或水泥罩面1500元/个
2.外立面贴小瓷板或马赛克1600元/个
3.里外贴小瓷板或马赛克1900元/个
4.里外大瓷板贴面2000元/个
九、个户电线杆
高度 |
8m以下 |
8m(含8m)至10m |
10m(含10m)以上 |
补偿标准 元/根 |
600 |
800 |
1000 |
十、炕
类别 |
瓷砖贴面 |
水泥抹面 |
砖 |
土炕 |
||
补偿标准 元/盘 |
600 |
450 |
400 |
300 |
|
|
十一、火灶
类别 |
黄土砌筑 |
水泥沙浆砌 |
水泥罩面 |
水泥四周罩面 |
表面四周贴面 |
补偿标准元/个 |
200 |
300 |
350 |
400 |
500 |
十二、砖、石涵洞
高度 |
1m |
1m至1.5m (含1m) |
1.5m至2m (含1.5m) |
2m以上 (含2m) |
补偿标准 元/m |
500 |
700 |
1000 |
1300 |
十三、下水管道
类别 |
水泥管 |
瓷管 |
PVC |
补偿标准 (元/m) |
50 |
40 |
30 |
十四、护坡(挡墙)
类别 |
土制 |
干砌 |
混合砂浆石砌 |
混合砂浆石砌水泥罩面 |
补偿标准元/㎡ |
80 |
90 |
95 |
100 |
十五、电话
类别(同机号码) |
单机 |
有分机 |
补偿标准(元/部) |
150 |
200 |
十六、家用取暖锅炉
取暖面积(㎡) |
100㎡以下 |
100㎡-200㎡ |
200㎡-300㎡ |
300㎡以上 |
补偿标准元/个 |
500 |
1500 |
2000 |
2500 |
十七、内装潢
简单装潢:
1.贴普通地砖50元/㎡
2.贴普通地砖、门窗套、油漆墙裙、炕围、涂料粉刷120元/㎡
3.贴普通地砖、门窗套、仿瓷刮涂、卫生间吊顶、普通洁具、厨卫墙面贴面等200元/㎡
中档装潢:
门窗套、客厅装墙裙、中档灯具、墙面贴壁纸或瓷漆刮涂、高档地砖、卫生间吊顶,有固定装饰家具、厨房设吊柜、厨卫墙面贴面砖,有中档洁具400—500元/㎡
高档装潢:
门窗套、客厅装墙裙、墙面贴壁纸、高档地砖、有电视幕墙、有壁柜、客卧吊顶、有高档灯具、厨房有吊柜、消毒柜、热水器、厨卫墙面贴面砖、卫生间有高档洁具、厨卫吊顶等500—600元/㎡
十八、硬化院(路)及脑畔
类别 |
普砖 |
毛石 |
瓷砖 |
混凝土 |
备注 |
补偿标准 元/㎡ |
30 |
35 |
40 |
45 |
混凝土厚度超 20㎝的,按50-125元/㎡补偿(村通路等由政府投资修建的不补偿) |
十九、广告牌
类别 |
塑料牌面 |
木质牌面 |
铁皮牌面 |
补偿标准 元/㎡ |
20 |
25 |
30 |
二十、栏杆
类别 |
不锈钢 |
防锈铁管 |
普通铁管 |
钢筋棍 |
补偿标准 (元/米) |
150 |
100 |
80 |
40 |
二十一、钢架楼梯
类别 |
钢管 |
槽钢 |
补偿标准(元/米) |
300 |
400 |
二十二、台阶
类别 |
砖石筑 |
砼筑 |
补偿标准 元/㎡ |
50 |
60 |
二十三、室内电
类别 |
明线 |
暗线 |
补偿标准 元/㎡ |
8 |
14 |
二十四、坟墓
类别 |
砖石 |
土坟 |
备注 |
||
单墓 |
葬墓 |
单墓 |
葬墓 |
||
补偿标准元/座 |
5000 |
6000 |
4000 |
5000 |
按时按要求进行搬迁,每宗奖励1000元;带碑的加2000元;带碑和华表等装饰的加4000元。 |
二十五、坝
类别 |
土坝 |
干砌或泥砌石坝 |
水泥沙浆砌石坝 |
补偿标准 元/ m3 |
13 |
120 |
150 |
二十六、沼气
类别 |
未使用 |
正在使用 |
补偿标准 元/套 |
2000 |
3000 |
二十七、防盗门
类别 |
普通防盗门 |
中档防盗门 |
高级名牌防盗门 |
补偿标准 元/套 |
800 |
1200 |
2000 |
二十八、防盗窗
类别 |
钢筋铁管焊接 |
不锈钢焊接 |
补偿标准 元/个 |
100 |
200 |
二十九、油烟机
类别 |
普通油烟机 |
中档油烟机 |
高级名牌油烟机 |
补偿标准 元/套 |
700 |
1300 |
2000 |
三十、鸡舍
类 别 |
家养简易 |
规模养殖 |
|||
土质 |
砖石砌 |
彩钢顶圈舍 |
砖石砌无配套设施 |
砖石砌配套设施上下水完备 |
|
补偿标准 元/㎡ |
30 |
100 |
200 |
300 |
400 |
三十一、猪羊圈
类 别 |
家养简易 |
规模养殖 |
|||
土质 |
砖石砌 |
简单无内圈 |
附有内圈(小窑洞或小平房) |
内有配套设施 上下水完备 |
|
补偿标准 元/㎡ |
80 |
300 |
150 |
250 |
300 |
类 别 |
家养简易 |
规模养殖 |
|||
土质 |
砖石砌 |
简单无内圈 |
附有内圈(小窑洞或小平房) |
内有配套设施 上下水完备 |
|
补偿标准 元/㎡ |
40 |
100 |
150 |
250 |
300 |
三十二、牛舍
三十三、基础
类别 |
砖基础 |
石基础 |
砖混基础圈梁 |
备注 |
补偿标准 元/㎡ |
120 |
200 |
230 |
出地1m及以上按该标准执行 |
三十四、厕所(室外)
类别 |
砖砌无顶 元/㎡ |
砖砌无顶元/㎡ |
土砌(含顶)元/个 |
其他简易元/个 |
备注 |
补偿标准
|
30 |
35 |
40 |
45 |
自建的按该标准执行,政府改厕的按1000元/个 |
三十五、脑畔防水
类别 |
油毡铺砌 |
彩钢顶 |
补偿标准 元/㎡ |
55 |
105 |
三十六、卫生洁具
类别 |
普通洁具(包括坐便器、淋浴、洗脸盆等) |
高档洁具(包括坐便器、淋浴、洗脸盆、浴盆、大理石面材等) |
补偿标准 元/套 |
1000 |
2000 |
三十七、机井
类别 |
水泥管机井 |
钢管机井≤200米 |
钢管机井大于200米 |
补偿标准 元/m |
600 |
1100 |
在200以下的基础上按每米增加100元计 |
三十八、室内隔断夹墙
类别 |
木质框 |
铝合金框 |
补偿标准 元/个 |
1000 |
1500 |
三十九、室外上(抽)水管
类别 |
钢管 |
塑料≤4cm |
补偿标准 元/m |
20 |
10 |
四十、基础
类别 |
<0.02m |
≥0.05m-<0.05m |
>0.05m |
补偿标准 元/m |
9 |
13 |
15 |
四十一、石碾、石磨
类别 |
正常使用 |
不能使用 |
补偿标准 元/个 |
200 |
100 |
在实施过程中,补偿项目缺项和没有的,参考吕梁市人民政府办公厅《关于印发国道209线吕梁新城区段(方山县城至中阳金罗镇)公路改线工程征地拆迁补偿标准的通知》(吕政办发〔2017〕90号)文件执行。如另有工作需要,可适时引入第三方中介机构进行评估。