中阳县自然资源局：

根据县政府2025年1月3日第74次常务会议纪要精神，经研究，现批复如下：

一、原则同意中阳县县城（城北片区）02－05、02－10、05－09、05－10、05－11等地块控制性详细规划调整方案

二、控规调整内容

（一）02－05、02－10等地块控规调整

中阳县县城（城北片区）02－05、02－10等地块位于中钢苑E区以南，中钢苑F区以北，滨河东路（规划快速路）以东，凤城北街以西。

02－05地块：取消学知路，原02－05地块与02－10地块（供水用地）合并，调整为二类城镇住宅－城镇社区服务设施－商业混合用地，调整后地块编号为02－05，具体指标如下：用地面积为2.4236公顷（36.35亩）；容积率≤2.9；建筑密度≤20％；绿地率≥35％；建筑高度≤80米；混合用地建筑量比例为居住建筑面积93％，商业建筑面积7％；地下空间开发水平投影范围不超低层最小建筑控制线范围，垂直空间范围为建筑室外地面以下－10米。建筑物地下部分的层数不应超过两层，以低层最小建筑控制线范围为界线，建设规模不应超过42732平方米。

02－01地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.3240公顷。

02－02地块：用地性质为科研用地（0802），用地面积为0.5030公顷（保留现状用地）。

02－03地块：用地性质为二类城镇住宅－城镇社区服务设施用地（070102－0702），用地面积为2.1441公顷（保留现状用地）。

02－04地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.0774公顷。

02－07地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.1809公顷。

02－10地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.0981公顷。

（二）05－09、05－10、05－11等地块控规调整

中阳县县城（城北片区）05－09、05－10、05－11等地块位于该地块位于中阳县便民服务中心以北，广场南路（东延规划路）以南，滨河东路（规划快速路）以东，凤城北街以西。

05－10－1地块：规划调整后将原控规中05－10－1地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为商业－商务金融混合用地（0901－0902），调整后地块编码不变，为05－10－1，具体指标如下：用地面积为1.2189公顷（18.28亩）；地块容积率≤3.0；

建筑密度≤40％；绿地率≥25％；建筑高度≤80米；兼容商业比例为商业建筑面积70％，商务建筑面积30％；地下空间开发水平投影范围不超最小建筑控制线范围，垂直空间范围为建筑室外地面以下－12米，建筑物地下部分的层数不应超过两层，以最小建筑控制线范围为界线，建设规模不应超过15653平方米。

05－09地块：用地性质为二类城镇住宅－城镇社区服务设施混合用地（070102－0702），用地面积为0.3762公顷，（保留现状用地）。

05－10－2地块：用地性质为机关团体用地（0801），用地面积为0.9641公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，建筑高度≤40米。

05－11地块：用地性质为机关团体用地（0801），用地面积为0.2024公顷（保留现状用地）。

05－12－1地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.2481公顷。

05－12－2地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.1501公顷。

05－13－1地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积为0.1288公顷。

三、在城市建设规划审批过程中，相关单位要严格按照调整后的规划控制指标及要求进行审批，加强对规划实施的监督管理，精心组织、科学管理。任何单位和个人不得擅自更改。确需进行调整或修改，应按法定程序报批。

（此件公开发布）

中阳县人民政府

2025年1月10日